Чистая математика: устанавливается критерий, уточняющий порядок приобретения земельного участка под зданием

Представляя депутатам Госдумы проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации », официальный представитель правительства РФ статс-секретарь — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий начал с того, что из законопроектов, которые в последние годы правительство представляло в парламент, этот для земельного законодательства является самым важным: он призван ответить на вопрос, который уже почти 20 лет не решается ни судебной, ни правоприменительной практикой, а именно, каким образом можно реализовать исключительное право на выкуп земельного участка под зданием. Отсутствие критериев для этого приводит к тому, что под сараем, в порядке реализации своего исключительного права, можно выкупить земельный участок, площадь которого исчисляется тысячами гектаров. И наоборот — бывает, что правообладателя здания органы власти заставляют образовать земельный участок строго по отмостке этого здания и выкупить его, хотя использовать здание и земельный участок, образованный таким образом, невозможно.